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会社概要
- 名称
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株式会社鑑定ソリュート沖縄
Solute Appraisal Institute Okinawa, Ltd - 所在地
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〒901-0155
沖縄県那覇市金城二丁目11番地4
エナジー2F - 電話
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098-996-1368
- FAX
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098-996-1373
- 設立
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昭和62年3月9日
- 資本金
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1,000万円
- 役員
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代表取締役 玉那覇 兼雄
取締役 玉那覇 梨津子
取締役 比嘉 健
取締役 國吉 裕子
取締役 喜納 大昂
監査役 伊川 江里子
- 従業員数
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8名
- 資格者数
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不動産鑑定士 1名
1級建築士 1名
2級建築士 1名
補償業務管理士 3名※従業員数・有資格者数は令和8年4月現在（役員を含む）
沿革
- 昭和62年
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旧・(有)玉那覇総合鑑定所 設立
- 平成7年
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（株）玉那覇総合鑑定所に組織変更
- 平成15年
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（株）鑑定ソリュートに商号変更
- 平成17年
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ソリュートグループの統合・再編により、（株）鑑定ソリュート沖縄として再編
所属団体
- （公社）日本不動産鑑定士協会連合会
- （一社）日本補償コンサルタント協会
- （公社）沖縄県不動産鑑定士協会
登録
- 不動産鑑定業登録 沖縄県知事(10)第28号
- 補償コンサルタント登録 補7第2714号
- 一級建築士事務所登録 沖縄県知事登録第168-3690号
Introduction
資格者紹介
不動産鑑定士
代表取締役
玉那覇 兼雄
代表取締役
不動産鑑定士（国土交通大臣登録第4586号）S62.3.9
国土交通省地価公示鑑定評価員、沖縄県地価調査鑑定評価員、
相続税路線価鑑定評価員、那覇地方裁判所専門委員、
不動産カウンセラー
著書・論文等
- 固定資産税評価における分科会方式の確立と公的土地評価の一元化への布石（2010.11発行”Evaluation”№39）
- どうなる不動産鑑定業界…組織編（2009.5.15″第6回日韓鑑定評価協力会議”日本代表論文及び研究発表）
- 分権時代における地方自治体の公的土地評価が抱える課題と今後のあり方（2009年3月号”税”ぎょうせい発行）
- 沖縄における軍用地取引の実態と評価上の問題点（2006.8.15発行”Evaluation”№22）
- 固定資産評価に関する判例紹介（2004版”暖流”九州・沖縄不動産鑑定士協会連合会）
不動産鑑定士実務修習生
喜納 大昂
宅地建物取引士合格 2023年11月
不動産証券化認定マスター取得 2024年5月
不動産鑑定士 論文試験合格 2025年8月
2012年3月 琉球大学 法文学部 経済学専攻 卒業
2012年4月 ㈱琉球銀行入社
2022年11月 ㈱リサ・パートナーズ、㈱リサ投資顧問に出向
2024年4月 ㈱琉球銀行 法人事業部 ストラクチャーファイナンス室
2025年10月 ㈱鑑定ソリュート沖縄入社
一級建築士
比嘉 健
建設大臣登録 第218574号 H1.2.20
二級建築士
仲村 晴彦
沖縄県知事登録 第4321号 H8.1.31
補償業務管理士
玉那覇 兼雄
・土地評価部門 Ⅱ-10-第87号 H4.9.10
・営業補償・特殊補償部門 Ⅱ-10-第65号 H4.9.10
・補償関連 Ⅲ-10-第188号 H29.10.1
比嘉 健
物件部門 Ⅱ-10-第109号 H14.10.1
仲村 晴彦
・物件部門 Ⅱ-10-第460号 H10.10.1
・事業損失部門 Ⅱ-10-第473号 R4.4.1
Message
代表者挨拶
代表取締役 玉那覇 兼雄
鑑定ソリュート沖縄は、前身の玉那覇総合鑑定所を創設してから本年で35年を迎えることになりました。これもひとえに皆様のご支援の賜物と深く感謝を申し上げます。
今後とも、私たちはより地域に密着し、不動産の専門家として沖縄の街づくりに貢献していきたいと思います。そのために、ソリュートグループの理念であります「ローカリティーとスペシャリティーを両立した不動産のエキスパート」を目指し、日々研鑽を重ねて参ります。
不動産の鑑定評価は、この社会における一連の価格秩序のなかで不動産の適正な価格のありどころを指摘する作業ですが、私たちは価値の判定をとおして理想的な地域のあるべき姿や不動産の最有効使用を真剣に追求していきたいと思います。
また、公共用地の取得に伴う補償に関しては、憲法が付与する基本的な財産権の内容を十分に理解し、建築、会計、諸法規等の専門知識と経験を活かして、諸権利の調整および補償の適正な実現に資するべく使命を果たしたいと思います。
不動産の鑑定評価、補償コンサルタント、再開発、不動産戦略（CRE、PRE）等、不動産全般にわたってより良いサービスを精確、迅速にそして心を込めて提供させていただきます。皆様のご支援をよろしくお願いします。
沖縄県出身 1953年10月27日生まれ
琉球大学法文学部卒
趣味はゴルフ